Chung Cư Nhà Ở Xã Hội Him Lam Thượng Thanh

GIÁ RẺ – CUNG ÍT CẦU NHIỀU – CƠ HỘI CÓ DÀNH CHO BẠN?. Chủ đầu tư là Liên Danh Cty Cổ Phần Him Lam Thủ Đô và Cty Cổ Phần BiC Việt Nam. Chữ Tín Quý Hơn Vàng. Hãy cùng Tùng Anh tìm hiểu chi tiết Dự Án Nhé!

CHUNG CƯ HIM LAM THƯỢNG THANH

Chọn Căn TầngTư vấn Hồ Sơ 

Hotline: 0966 088 707  +  08799 62626 

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-.jpg

Total Quan Project

Tên dự án: Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Chủ đầu tư: Liên Danh Cty Cổ Phần Him Lam Thủ Đô và Cty Cổ Phần BiC Việt Nam.

Vị trí: Ngõ 90 Gia Quất, P Thượng Thanh, Q Long Biên. Tp Hà Nội.

Quy Mô: + Tổng diện tích: 60.355m2

                   + Tích hợp mật độ: 31,4%

                   + Tòa nhà chung cư 3 tầng ở xã hội CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng Và 49 lô shophouse Liền Kề 

                   + Cty CP BiC Việt Nam thiết kế xây dựng (CT1)

                   + Cty Cp Him Lam Thủ Đô Thiết kế xây dựng (CT2 –CT3)

                   + Căn hộ chung cư 1980

Căn Diện tích: + 35m2 - 38m2 - 54m2 - 58m2 - 62m2 - 70m2; ...

                                 + 1PN 1VS /; 2PN 1VS /; 2PN 2VS; ...

Tầng và căn hộ: + 2 tầng để xe, 1 tầng hầm, 1 tầng 1 và toàn bộ tầng 2

                               + Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở.

♦ Thiết kế đơn vị: Alinco.vn và CTCP Tư vấn Lập Phương

Giá bán dự kiến: 15-17tr / m2 (không vượt quá 17tr)

Xây dựng & bàn giao: + Thời gian thi công: Quý II / 2021 

                                        + Dự kiến bàn giao: Quý II / 2023 

           +  Cơ bản nội thất bàn giao. Đèn điện. Sàn gạch men .trần thạch cao và các thiết bị bảo vệ sinh ...

♦ Sở hữu hình thức: + Khách hàng Người Việt Nam sở hữu lâu dài

                                   + Bên ngoài nước sở hữu 50 năm

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-3.jpg

VỊ TRÍ DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH

Chung cư Him Lam Thượng Thanh  tọa lạc tại địa chỉ phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP.Hà Nội, là tổ hợp dự án cao cấp kết hợp giữa căn hộ sang - trung tâm thương mại, trường học và khu văn phòng . Là sản phẩm sáng tạo, là sự kết hợp giữa vàng vị trí - thiết kế hoàn chỉnh - tiện ích sống - và cảm hứng sáng tạo.

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-5.jpg

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh  nằm trên khu đất thuộc phường Thượng Thanh,  Chung cư Him Lam Thượng Thanh  chính là cửa ngõ phía Đông Hà Nội, là trung tâm giao thương huyết mạch Đông Hà Nội với các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn thông qua quốc lộ 5 và quốc lộ 1.

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-7.jpg

    • Phía Bắc: Giáp khu công viên hồ Đầm Nấm
    • Nam: Tiếp giáp với dân cư Tổ 5 và Trường mầm non Thượng Thanh
    • Về phía Đông: Tiếp tục đất nông nghiệp, dân cư phường Thượng Thanh và đường đấu tranh với đường Cầu Chui - Đông Trù
    • Tây: Giáp khu chung cư Đầm Nấm

nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh-8~.jpg

Với vị trí vàng gần sông Hồng, và Trung tâm Thành Phố bảo đảm 3 tiêu chí chọn nhà, “nhất cận giang, nhà cận thị, tam cận lộ”. Xung quanh là hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ đến các tiện ích kết nối ngoại khu, với vị trí đó  Him Lam Thượng Thanh, Long Biên  near with some point as:

    • 500m là đến chợ Gia Quất
    • 1km is to Ga Gia Lâm
    • 1,2km is to Trường THPT Lý Thường Kiệt
    • 1,5km is to request East Trù
    • 2km is to Học Viện Hậu Cần
    • 2,3km is to Big C Long Biên
    • 5,5km is to request Chương Dương
    • 5,7km là đến chợ Đồng Xuân.
    • 6,5km is to Aeon Mall Long Biên
    • 7km là đến trung tâm quận Hoàn Kiếm.

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-6.jpg

TIỆN ÍCH DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH

Song song là tận hưởng: Cư dân tại đây không được sống ngay trong lòng một tác phẩm nghệ thuật đích thực mang đậm chất châu Âu giữa trung tâm thành phố Hà Nội mà được tận hưởng cuộc sống một cách toàn vẹn

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-18.jpg

Chung cư Him Lam Thượng Thanh  mang đến cho dân cư một cuộc sống mang phong cách nghỉ dưỡng - Xanh - An Toàn - Tiện nghi và cộng đồng cao cấp. Với tỉ lệ xây dựng chỉ sử dụng 23,3%, còn lại sẽ được sử dụng cho cây xanh, khu vui chơi và nhiều tiện ích khác.

Không gian lớn phần dành cho không gian cảnh quan và tiện ích,  Chung cư Him Lam Thượng Thanh được  trang bị chuỗi dịch vụ đa dạng, đồng bộ cùng hệ thống quản lý - vận hành thông minh, kiến tạo nên trải nghiệm est đích sống

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-18-1.jpg

Từ vị trí dự án dễ dàng di chuyển đi sân bay quốc tế Nội Bài, Dự án cách sân bay khoảng 22km và mất chưa đầy 25 phút chạy xe. Quý cư dân nơi đây sẽ không còn lo lắng cảnh kẹt xe khi đi sân bay nữa, vì từ Dự Án Him Lam Thượng Thanh đi sân bay đã được xây cầu và làm đường mới, nên sẽ không còn cảnh tượng kẹt xe như khu phố đông đúc trong nội thành.

Từ khu Liền kề Him Lam Thượng Thanh cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 7km đi mất chừng 15 phút, việc di chuyển cực cừ dễ dàng thông qua hai cây cầu Long Biên và Cầu Chương Dương.

Ngoài việc di chuyển dễ dàng qua khu trung tâm hồ Hoàn Kiếm, từ dự án chạy đi Hồ Tây cũng chỉ mất chưa tới 20 phút chạy xe.

anh-lam-thuong-thanh-1.jpg

Chỉ mất khoảng 5 phút chạy xe từ Dự Án Him Lam Thượng Thanh để tới Sân Golf  Long Biên, một địa điểm vui chơi lành mạnh dành cho những doanh nhân thành đạt, không chỉ chơi Golf, nơi đây còn có thể là khu vui chơi, ăn uống cuối tuần, tổ chức sự kiện tiệc cưới hay sinh nhật.

vườn-hoa-thượng-thanh_optimized.jpg

Ngay cạnh dự án là khu TTTM Big C Long Biên, Chạy xa hơn một chút là khu siêu thị Aone Mall Nhật Bản, để di chuyển tới Big C chỉ cần chạy xe 5 phút, còn đi Aone Maill thì mất chưa tới 10 phút.

MẶT BẰNG DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH

Dự án Him Lam Thượng Thanh được thiết kế với xu hướng thời đại. Với mục tiêu mang đến cho khách hàng không gian sống mới lạ, mang phong cách riêng biệt. Nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho người dân. Điều đặc biệt trong thiết kế toàn bộ dự án luôn quan tâm đến phong thuỷ. Do phong thuỷ ảnh hưởng rất nhiều đến sức khoẻ cũng như tài vận của gia đình.

- CT2 Thiết kế hình chữ U

    • 20 căn/sàn
    • 400 căn hộ
    • 6 thang máy, 3 thang bộ
    • 35-69m2
    • 1PN 1VS /; 2PN 1VS /; 2PN 2VS

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-10.jpg

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-12.jpg

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-13.jpg

Không những thế, tại Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh, tất cả các căn hộ view 2 hướng đều là căn góc, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn, tối đa hóa công năng sử dụng và trên hết, 50% căn hộ có 2 đến 3 mặt thoáng với tầm view rộng mở. Thiết kế căn hộ hợp lý, hướng tới sự tối ưu trong không gian sống trong từng căn hộ. Nếu như các dự án chung cư cao cấp trước đây thường đi kèm với diện tích căn hộ to thì tại chung cư, các căn hộ sở hữu diện tích linh hoạt vừa phải, tạo nên một không gian sống ấm cúng cho những gia đình hiện đại.

- CT3 Thiết kế hình chữ M

    • 49 căn/sàn
    • 980 căn hộ
    • 11 thang máy, 5 thang bộ
    • Chịa làm 3 đơn nguyên: ĐN A-B giao nhau, vầ ĐN C
    • ĐN A : 16 căn/sàn, 3 thang máy
    • ĐN B : 14 căn/sàn, 3 thang máy
    • ĐN C : 19 căn/sàn, 5 thang máy
    • 1PN 1VS /; 2PN 1VS / 2PN 2vS.

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-11.jpg

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-14.jpg

nha-o-xa-hoi-anh-lam-thuong-thanh-15.jpg

Với phong cách thiết kế hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn kiểu mẫu cho những căn hộ tại Chung cư Him Lam Thượng Thanh người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về không gian sống, việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết kế với chủ đạo các căn hộ đều lấy cảm hừng “Chạm tay vào Nắng và Gió” kết hợp tinh tế với thiên nhiên, mang thiên nhiên vào từng căn hộ nhưng vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp.

LÝ DO NÊN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

♦  Chủ đầu tư uy tín: Chung cư thượng thanh được công ty cổ phần Him Lam (Thủ Đô) liên danh với công ty cổ phần BIC Việt Nam triển khai xây dựng. Đây là 2 doanh nghiệp bất động sản lớn và có thương hiệu quốc gia

1.1.1.1.1.png1.1.1.1.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

♦  Vị trí đẹp: được xây dựng ngay cạnh Hồ Điều Hòa của Khai Sơn Hill - phường Thượng Thanh – Q. Long Biên. Hạ tầng giao thông cũng như tiện ích đồng bộ: Trường Học từ cấp1 đến cấp3, Bệnh Viện, Trung Tâm Thương Mại…

khai-sơn_optimized.png

♦  Thiết kế hiện đại: đây là dự án nhà ở xã hội lớn nhất Long Biên, được đầu tư tài chính lớn, quy mô cũng như hệ thống tiện ích, không gian xanh nhằm mang lại một cuộc sống xanh, đầy đủ tiện nghi cho người thu nhập vừa và thấp

♦  Chính sách giá: đây là dự án nhà ở xã hội nên được trợ giá ( thuế đất ) từ nhà nước: bán không được vượt quá 17 triệu/ m2 trong khi nhà ở thương mại xung quanh lên tới 25 – 30 triệu/ m2.

TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐỢT 1 NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

♦  Giá Chỉ Từ: 15 – 17Tr/m2
♦  Căn 01 Ngủ: 35 - 43m2 : Từ 560 - 688 Triệu
♦  Căn 02 Ngủ: 53 - 70m2 : Từ 848 - 1120 Triệu

  DỰ ÁN HÓT NHẤT LONG BIÊN ĐANG CHÀO SÂN (Giá Không Đối Thủ). CƠ HỘI CHO NGHỮNG AI NHANH TAY (Dự Kiến từ CĐT: sẽ thúc đẩy bán hàng và kết thúc thu hồ sơ trong 3 tháng cuối năm 2021)

  Hotline chọn căn tầng và tư vấn hồ sơ: 0966088707 / 0879962626

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

♦  ĐIỀU KIỆN 1: VỀ NHÀ Ở

  - Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

♦  ĐIỀU KIỆN 2: VỀ CƯ TRÚ

   -  Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội
  - Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này

♦  ĐIỀU KIỆN 3: VỀ THU NHẬP

  - Các đối tượng K4, K5, K6 và K7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao

ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 9 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1 – Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2 – Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3 – Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4 – Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7 – Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

  ĐỐI VỚI HÌNH THỨC MUA

 ♦ ĐỢT 1: Quý khách hàng đóng 30%giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng

 ♦ ĐỢT 2: Quý khách hàng đóng 10%giá trị hợp đồng khi lên tầng 2

 ♦ ĐỢT 3: Quý khách hàng đóng 10%giá trị hợp đồng khi lên tầng 10

 ♦ ĐỢT 4: Quý khách hàng đóng 10%giá trị hợp đồng khi lên tầng 15

 ♦ ĐỢT 5: Quý khách hàng đóng 10%giá trị hợp đồng khi cất nóc

 ♦ ĐỢT 6: Quý khách hàng đóng 25%giá trị hợp đồng khi nhận nhà

 ♦ ĐỢT 7: 5% when got red window.

  ĐỐI VỚI HÌNH THỨC THUÊ MUA

 ♦  ĐỢT 1: Quý khách hàng đóng 30% hợp đồng giá trị khi ký hợp đồng

 ♦ ĐỢT 2: Quý khách hàng đóng 10% hợp đồng giá trị sau ngày ký hợp đồng 30 - 40 ngày

 ♦ ĐỐI TƯỢNG 3: Quý khách hàng đóng 10% hợp đồng giá trị khi nhận nhà

LIÊN HỆ MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ NOXH HIM LAM THƯỢNG THANH

  PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ

 ♦   Mở bán  : Him Lam Thượng Thanh

 ♦   Hotline  :  0966 088 707 / 08799 62626    (Call, hộp thư Zalo, Facebook)

 ♦   Gmail  :  anhdo2587410@gmail.com

 ♦   Địa chỉ  :  Ngõ 90 Gia Quất, P Thượng Thanh, Q Long Biên, Hà Nội